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台中大樓買房 惠宇一森青·三房雙平車·視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3588 萬
3388 萬 (含車位價) - 參考單價：52.9 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
益昌六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇一森青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.36 坪
- 附屬建物面積：4.63 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於追求生活品質、重視子女教育與品牌建商的購屋者而言，具備高度的吸引力。主要理由如下：
- 地段與學區優勢：南屯區益昌六街鄰近黎明商圈與學校，生活機能完善，具備長期持有的價值基礎。
- 產品力與條件：惠宇的建築品質與社區管理是市場強項，加上高樓層視野與雙車位配置，且內裝完善可直接入住，大幅降低購屋者的時間與額外支出成本。
- 未來潛力：車位具備電動車充電條件，符合未來趨勢；雖單價偏高，但考量南屯區的發展前景，若能接受高總價門檻，其保值與流通性相對穩定。
提醒：建議務必與賣方確認「總價 3388 萬是否包含雙車位」，並詳讀管理費標準，以確保預算規劃無虞。若您對高樓層無顧慮且資金充足，這是一筆品質相當不錯的資產配置。
問與答
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謝慧儒(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0927-620137
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